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黔南州住房公积金管理中心2016年上半年工作报告

发布时间:2016-08-30 11:59:10 打印 关闭 【字体: 视力保护色:
索 引 号: 000014349/2018-212752 信息分类: 计划总结
发布机构: 生成日期: 2016-08-30
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名  称: 黔南州住房公积金管理中心2016年上半年工作报告

今年上半年,我州住房公积金管理工作在州委、州政府的领导、省住建厅监管处的监管指导和州住房公积金管理委员会的正确决策下,立足以人为本、着力惠民安居,着重围绕归集扩面、优化服务方式为主题,按照“两学一做”的总要求和“创新求变、提高效率、规范管理、优化服务”的宗旨,扎实推进各项工作的开展,实现了“时间过半、任务过半”的目标。

一、主要业务目标完成情况

2016年1-6月,全州共归集住房公积金 11.34亿元,完成年度计划  19.3亿元的 58.76 %,同比增长28.46%;缴存职工提取个人账户资金 6.77 亿元,为年度计划 10.42 亿元的 64.97 %,同比增长  26.31 %;发放个人住房贷款 10.33亿元,完成年度计划 14 亿元的73.79%,同比增长85.46 %。实现增值收益2526.54万元。目前,全州住房公积金归集余额54.9亿元,贷款余额 55.01亿元,个贷率 100.2 %。66.76万元,逾期率0.122‰。

二、主要工作措施

上半年,中心紧紧围绕州委提出的改革事项和州“十三五”规划纲要中“建立住房公积金保障计划,开展全民“五险一金”登记行动,积极拓展住房公积金缴存覆盖面,使住房公积金政策更大限度惠及广大人民群众。”这条主线,以《探索进城务工人员建立住房公积金制度》课题调研为抓手,加强住房公积金政策宣传、强化资金归集和住房公积金货款及提取管理、完善制度和手段、优化服务流程等途径,有效地提升了住房公积金管理与服务的质量和水平。

(一)稳增长,持续推动公积金业务发展。

1. 归集扩面工作稳中求进。中心始终把归集扩面作为年度工作重点来抓,不断创新工作理念,不断寻求新突破,加大政策宣传,扩大知晓率。一是充分利用多种宣传渠道,加强《住房公积金管理条例》和住房公积金制度及相关政策的宣传力度,提高全社会对住房公积金的认知率和支持率;二是通过邮寄住房公积金个人对账单,将个人缴存基本情况、公积金问题解答宣传册、有奖问答等方式向缴存职工进行广泛宣传;三是通过《黔南日报》等报刊刊登住房公积金管理的工作状态和运行情况及年度披露报告等;四是继续推进“四进”活动的顺利开展;五是利用《探索进城务工人员建立住房公积金制度》课题调研,进一步将“四进”活动推向深入。六是加强与人社、工商等部门联系合作,进行精准化的对比筛查,为增强扩面工作针对性提供准确的数据支持,全面掌握和重点筛查全州公有制和私营企业的公积金缴交情况,努力做到应缴尽缴。今年上半年全州新增开户单位 109 个,新增开户职工 4179人,缴存单位、人数同比分别增长31.33  %、 10.06 %,归集指标大幅增长。在去库存方面,支持购建房面积47.25万㎡,比上年同期增加17.78万㎡,增幅60.33%,“去库存”效果明显 。

2.贷款业务有序推进。实施贷款计划管理,稳妥有序的推进贷款发放。在积极调研的基础上,研究分析我州房地产价格和贷款资金需求,科学制定贷款计划,合理安排贷款发放资金。加强与房地产交易部门、楼盘开发单位和银行的合作,优化贷款业务办理程序,精简办理要件,不断提高办理效率。今年上半年共向  3972 户职工家庭发放公积金贷款 10.33 亿元,支持职工家庭购房面积 47.25万平方米。截至6月底,累计向 45656万户职工家庭发放公积金贷款 75.88亿元,实现贷款余额55.01亿元,切实满足了职工住房消费需求。

    3.收贷工作常抓不懈。在加大贷款发放力度的同时,贷款总量和余额不断增大,贷款管理工作的风险也越来越大。中心始终严格把关,防范风险,注重个贷的基础性工作和个贷质量,不断强化工作人员的责任意识和风险意识,不断加强到时催贷工作力度,做到放贷收贷两不误。

4.收益水平不断提高。主动适应经济新常态,深入研究国家经济发展形势,准确核算资金收支使用情况,科学制订公积金使用计划,及时调整存贷款利率,合理确定沉淀资金存款组合,不断提高资金运作收益。进一步优化公积金零余额账户管理程序,规范操作流程,提升资金结算效率,加强全辖资金的统一调剂、集中运作能力,切实发挥资金规模效益,推动收益水平再创新高。今年上半年实现增值收益 2526.54万元,实现年度计划数的 48.03 %。截至6月底,累计实现增值收益 4.15亿元。

5.加强内部审计力度,杜绝资金安全不稳定因素出现。上半年,按年初审计计划要求,审计监察科先后对平塘、长顺、惠水、罗甸等管理部2015年内部审计问题的整改落实情况进行“回头看”,对审计报告中发现的问题、提出的审计建议的整改落实情况进行了核实,并对发现的新问题提出了进一步规范的建议。对上半年新增加的三都县管理部2016年第一季度住房公积金业务及管理经费使用的审计中发现的问题,提出了整改建议。在以后的工作中我们要强化审计的规范化、制度化和常态化。

(二)采取积极主动措施,形式多样地便民利民,提升住房公积金服务形象。及时回复中心官方网站开设的“留言板”、“主任信箱”等互动咨询平台的咨询内容,并在网站公开住房公积金政策法规、办事流程、资料要件、服务信息,提供账户查询、政策解答等服务,不断完善“12329”住房公积金服务热线功能,不仅为缴存职工和社会各界开展查询业务还为缴存职工和社会各界解读政策接受投诉等服务。截止6月,共回复社会各界咨询电话咨询4640条、网站留言板94条、主任信箱25条。主动收集市场信息,深入楼盘现场了解工程进度,开展住房公积金贷款政策业务座谈会等,改坐等业务办理为主动上门服务。为庆祝建州60周年,中心党组提出“内强素质、外塑形象”活动,暨开展以业务为主的内部培训,从业务能力的提高、服务水平的提升到统一悬挂自主设计的标识、统一定制工作制服、佩戴胸牌等一系列活动,以崭新的形象来迎接建党95周年和建州60周年。

(三)落实风险防控措施,确保资金安全运行。一是认真执行“管委会决策、中心运作、银行存储、财政监督”原则,坚持重大政策调整、年度工作计划和目标任务的制定及时报请管委会审查批准。二是建全完善内部管理中制约机制,严格执行会计核算和财务管理制度,强化审计监察职能,延伸风险防范和监督控制链条,形成了“自控、互控、监控”相互结合的监控体系,最大限度减少人为操作风险。三是建立完善科技控权机制,利用新系统对各项政策规定、审核要件、业务流程、服务时限实行信息化控制,对资金运行实行在线预警监控,提高信息化防控能力。四是加强从业人员管理,认真把好人员入口关,内部岗位交流人员开展岗前培训和任前谈话,着力加强业务技能培养和廉洁从政教育。

(四)认真落实州委改革任务,深入开展课题调研。中心按照《中共黔南州委全面深化改革领导小组2016年工作要点》的通知要求,将深化改革课题《探索进城务工人员建立住房公积金制度》作了深入分析,提出了课题调研的具体方法和步骤,并成立了以党组书记、主任为组长,其他党组成员为副组长,机关科室负责人及相关人员为成员的课题调研组,明确分工、落实任务。课题组首先从选题的背景、调研的目的、调研的方式、调研时限、研究的意义上开展了广泛讨论,进行了深入分析,力争打破常规、破解制度瓶颈,提出探索研究进城务工人员建立住房公积金制度的可行性与可操作性,让更多人民群众更大限度的享受到改革成果。

(五)扎实开展“两学一做”活动和同步小康帮扶工作。一是中心根据《中共黔南州委办公室印发〈关于在全州党员中开展“学党章党规、学系列讲话,做合格党员”学习教育实施方案〉的通知》要求,结合工作实际,在全州住房公积金系统中深入开展“学党章党规、学系列讲话,做合格党员”学习教育活动,以把党的思想建设放在首位,以尊崇党章、遵守党规为基本要求,以用习近平总书记系列重要讲话精神武装全党为根本任务,教育引导党员自觉按照党员标准规范言行,切实实现“四个进一步”目标任务和当前公积金目标任务有机结合,形成“学习于心,做于行”的强大合力,开展工作;二是认真贯彻落实全面从严治党要求,积极推进党风廉政建设责任制工作和党建工作,切实担负起党风廉政建设的主体责任,按照要求组织中心全体干部职工召开了党风廉政建设工作会议,并签订党风廉政建设责任书,将工作任务层层落实,让廉政责任人人知晓。加强党的组织建设,把干部职工的政治理论学习作为首要任务,并紧密结合工作实际,突出全面从严治党这一主线,严格落实党建工作责任制,不断提升党建科学化水平。三是密切联系群众,着力服务基层,认真开展同步驻村工作。党组按照州委同步小康工作总体部署,制定了帮扶计划,选派了3名干部作为同步小康驻村帮扶队员进村入户开展工作,按照帮扶要求,中心领导班子深入一线为基层解困,为群众送服务、办实事。了解帮扶村基本情况、存在的困难以及下步工作打算,帮助理清发展工作思路。在“六一”期间和建党95周年来临之际,中心领导班子成员带队赴驻村帮扶点深入开展慰问和关爱留守儿童“微心愿”活动,为贫困留守儿童捐赠学习和体育用品帮助实现“微心愿”。上半年中心机关共挤出业务经费 3万余元,为荔波县水庆、瑶埃、尧明村群众改善基础设施、发展集体经济、解决生活困难,有效地提振干部群众同步小康信心。四是组织党员干部到红色胜地接受革命传统教育重温入党誓词和开展“进茶园送党章送系列讲话”活动,增强基层组织的凝聚力和战斗堡垒作用。

(六)不折不扣落实党风廉政责任制及反腐败工作。中心认真落实各级党组及各支部委员会是第一责任人的责任,党组及各支委班子承担“一岗双责”,真正履行好分管领域从严治党责任,形成一级抓一级、层层抓落实的党建工作格局。高度重视党风廉政教育,特别是上半年以来在建立健全党风廉政建设“两个责任”制度上狠下功夫,坚持把党风廉政建设和反腐败斗争作为党要管党、从严治党的重要举措,切实担负起组织领导之责、教育管理之责、示范带头之责、选人用人之责、作风建设之责和约束权力之责六大责任。认真学习贯彻中纪委、省纪委、州纪委各项规定及会议精神,切实抓好党风廉政建设工作责任制落实。召开党风廉政专题会议,引导党员干部自觉接受党组织的教育和监督,要求党员领导干部要落实“一岗双责”,层层签订履行岗位责任和党风廉政建设公开承诺书,严格坚持民主集中制、党内组织生活制度原则。同时,组织全体干部职工签订勤政廉政“签字背书”承诺书,推动“两个责任”向纵深发展。

(七)党建及干部队伍建设工作。一是深化政治理论教育。中心始终把政治理论学习作为首要任务,组织党员干部深入学习领会马克思、列宁主义,毛泽东思想,邓小平理论,“三个代表”重要思想,以及习近平总书记系列重要讲话精神。通过学习,帮助党员干部全面领会和深刻把握重大理论观点、重大战略思想和重大决策部署,切实提高对“四个全面”战略部署的认识,增强走中国特色社会主义道路的政治自信和行动自觉,把思想统一到中央、省委和州委的部署要求上来,把智慧和力量凝聚到实现黔南经济社会发展目标和任务上来。二是积极搭建多样化党建教育平台。充分利用党组中心组理论学习、微型党课、网络交流等多种学习形式,搭建多样化党建教育平台,不断强化党员干部学习能力建设。坚持党组中心组理论学习制度,认真学习上级最新有关文件精神、重大理论观点、重大战略思想和重大决策部署。三是坚持拓展选人用人视野,着力搭建优秀人才成长平台。上半年,中心通过民主推荐、轮岗交流等方式提拔任用一批(正科级领导职务干部5名、副科级领导职务干部4名、正科级非领导职务干部1名)德才兼备、作风优良、群众满意的干部充实到科级领导岗位工作,以激发全中心干事创业的激情。四是扎实开展选人用人的基础性、程序性工作,提高选人用人公信力。在选人用人工作方面,中心党组始终坚持严格按照《干部任用条例》规定和要求的程序进行,一丝不苟的坚持民主集中制,严格执行民主推荐、民主测评、民主评议和考察等程序,并按照上级文件精神随时完善单位工作措施。坚持群众满意和组织考察并举的原则,全面考察干部的德、能、勤、绩、廉,通过个别谈话和征求意见等多种形式,对候选干部进行全面了解,对考察中发现的问题和情况进行认真核查,坚持做到贯彻程序一步不缺,落实程序一步不错。五是强化干部约谈工作常态化。严格对党员干部的监督管理,关键是严肃党内政治生活,践行监督执纪“四种形态”。对党员干部经常性的约谈,是践行“四种形态”的重要抓手,也是关心爱护干部的具体体现,中心要经常性的开展干部约谈工作,把这项工作放在突出位置来抓,推动干部约谈工作规范化、制度化、常态化。

    三、存在的主要困难和问题

上半年,我州住房公积金管理工作取得了一些成绩,但也存在一定困难和问题。

一是公积金覆盖面还需进一步扩大,全州仍有大部分企业特别是非公企业没有为职工建立住房公积金制度,扩面工作任务比较艰巨;

二是目前我州公积金资金运用率一直保持在95%左右的高位运行,资金流动性不足问题仍比较突出,持续加强授信贷款等融资方式势在必行,如何加强风险控制机制建设任务艰巨;

三是在创新推动业务发展,更好满足职工服务需求等方面还要进一步加强。

四、下半年打算及工作措施

   (一)以开展《探索进城务工人员建立住房公积金制度》为抓手,加大政策宣传力度,加强对未实现全员缴纳公积金的核查,努力实现应缴尽缴,不断提高缴存额度,为职工积累更多的住房资金;

(二)密切关注我州房地产市场走向,进一步加强资金计划管理,科学制定贷款发放计划,合理安排贷款发放资金,有效控制资金使用率。

(三)开展工作调研,加强与房地产交易部门的沟通,全面收集掌握我州房屋销售、租赁等有关信息数据,结合公积金收支使用情况,落实好上级有关文件要求。

(四)加强信息化建设工作,为职工提供全方位、立体式、多元化服务套餐,持续提升为民服务能力。

 

 

黔南州住房公积金管理中心

2016年8月25日       

 

 

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