一、什么是集体林权流转?
集体林权流转是指林地经营权、林木所有权/使用权在不改变林地所有权和用途的前提下,依法转移给他人的行为(如转让、出租、抵押等)。流转后,森林管护责任同步转移(合同另有约定除外)。
二、哪些集体林权可以流转?
流转主体:
1.集体统一经营管理的林权应当进入平台交易
2.个人所有的林权依法自愿进入平台交易
禁止流转情形:
1.纳入国家建设规划拟征用、占用的;
2.权属不清或者有争议未解决的;
3.被司法部门查封、扣押、监管的;
4.法律、法规规定禁止流转的其他情形。
特殊情形:
三、交易平台在哪里?
所有林权流转交易均可通过全国公共资源交易平台(贵州省·黔南州)农村产权平台(以下简称“平台”)进行。平台入口:https://www.qnggzy.cn
四、流转交易流程
五、特别提醒
1.优先权规则:
集体统一经营管理的林权流转,本集体经济组织成员在同等条件下优先受让!
2.期限限制:
流转期≤剩余承包期,再流转≤原合同剩余期限。
六、政策支持
1.林地经营权登记:流转5年以上的林地,可申请林权类不动产登记证。
2.金融支持:流转合同、交易证明书记载的成交价格可作为抵押融资标的资产的价值评估依据之一。
3.规模化经营:鼓励村集体经济组织通过托管、入股、合作等方式整合零散林权,入场交易。
七、遇到问题怎么办?
纠纷调解:向村委、乡(镇)政府调解或向法院提请诉讼;
违法举报:向公共资源交易中心或林业部门反映;
政策咨询:联系各县(市)林业局或公共资源交易中心。
温馨提示:流转前请务必核实权属,依法签约,保障权益!
(一审一校杨艳 二审二校罗辉 三审三校欧国腾)
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