长顺县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（长自然资告字[2025]4号）
长顺县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（长自然资告字[2025]4号）(长自然资告字[2025]4号)
2025-05-18 09:00:00.0
| 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人其他条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但新出让住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受地方政府融资平台公司竞买，个人不能参与竞买住宅用地。也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。竞买人在竞得土地后，需要成立新公司进行开发建设的，应在申请文件中明确新公司出资构成（申请人须绝对控股，但联合竞买人成立的新公司除外）、成立时间等内容。出让人可以根据招标、拍卖、挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按预定办理完新公司注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；或者按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。在新的企业法人未成立以前，竞得人不能办理其他有关土地使用手续，由此造成的一切损失由竞得人自行承担。。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年05月18日 至 2025年06月16日 到 黔南州公共资源交易中心网站、中国土地市场网 获取挂牌出让文件。 五、 申请人可于 2025年05月18日至 2025年06月16日 到黔南州公共资源交易中心网站网上提交 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年06月17日18时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年06月17日18时00分前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动在黔南州公共资源交易中心网站进行。各地块时间分别为: L522729202500008D001号地块: 2025年06月08日09时00分 至 2025年06月18日15时00分; L522729202500008D002号地块: 2025年06月08日09时00分 至 2025年06月18日15时00分; 七、 其他需要公告的事项: （一）竞买人在参与网上挂牌出让活动前，应检查所使用计算机的软硬件情况和网络联通情况，确保计算机正常运行，并可以与互联网进行正常连接。因竞买人所使用的计算机遭遇软硬件故障、网络故障、安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）或网络堵塞等不可抗力，导致竞买人不能登录交易系统参与网上挂牌出让活动的，竞买人自行承担相应的法律后果，网上挂牌出让活动不因此而中止或终止。 （二）凡是参与该宗地竟买者，竞得土地后若两年内土地未能开发的，我局将按《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）向市人民政府申请无偿收回。 （三）申请人须全面阅读地块挂牌出让文件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向黔南州公共资源交易中心长顺县分中心或长顺县自然资源局咨询。申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。 （四）竞买人未按照网上挂牌出让公告规定提交申请导致上传资料不全、逾期缴纳或未缴纳、未足额缴纳竞买保证金的，将无法取得竞买资格。因竞买人没有及时在网上挂牌期限截止前进行有效报价的，所造成的一切损失和法律后果由竞买人自行承担。竞买人负有审慎报价的义务，网上报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。 （五）竞买人竞得土地后，我局根据挂牌出让结果与竞得人签定《国有土地使用权出让合同》。 （六）确定竞得人后，竞得人在规定时间内与出让人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并加盖公章的授权委托书。《成交确认书》对出让人和竞得人具有法律效力，出让人改变挂牌结果，或者竞得人放弃竞得宗地，应当承担法律责任及经济赔偿。 （七）网上挂牌出让活动结束后，未竞得者的保证金在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。竞得人保证金转为成交土地出让价款，划转出让人指定账户。 （八）有下列情形之一的，挂牌主持人经出让人同意后应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人： 1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2.挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的； 3.应当依法终止挂牌活动的其他情形。 （九）竞得人有下列行为之一的，视为违约，出让人可取消其竞得人资格，竞得结果无效，竞买保证金收缴国库，竞买保证金不予退还： 1.竞得人逾期或拒绝签定《成交确认书》的； 2.竞得人逾期或拒绝签定《国有土地使用权出让合同》的。 3.竞买申请时在交易系统填报虚假申请信息、上传虚假申请文件； 4.竞得后提交虚假纸质申请文件； 5.隐瞒不具备竞买资格的重要事实； 6.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得国有建设用地使用权； 7.通过黑客攻击、病毒入侵等影响或操纵交易系统竞得国有建设用地使用权； 8.实施影响网上交易活动公开、公平、公正的其他违法行为。 （十）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，即为该宗国有建设土地使用权的土地出让金（不含迁移电线及地上地下管网等费用）。 （十一）竞得人与出让人签定《国有土地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付挂牌成交价款。竞得人付清全部土地出让价款及相关税费后，依法申请办理土地登记，办理《不动产权登记证》。 （十二）挂牌不成交的，应当按规定由我局重新组织出让。 （十三）当出让人对网上挂牌出让公告文件进行澄清、修改或补充时，将通过黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin ）发布补充公告；当网上挂牌出让活动因故终止时，出让人在黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin ）发布终止公告，网上挂牌出让活动终止。 （十四）此次挂牌出让地块的竞得者须按规定交纳契税、印花税等。 （十五）竞得者取得该宗地后，须签定建设用地交地确认书。开工时须提交建设项目开工申报报告，竣工后须提交建设项目土地核验报告。 （十六）黔南州公共资源交易中心长顺县分中心及长顺县自然资源局对本规则有最终解释权。其他未尽事宜按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权定》办理。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：贵州省黔南布依族苗族自治州长顺县长征大道55号。 联 系 人：石先生 联系电话：18198687155 开户单位：无 开户银行：贵阳银行股份有限公司长顺支行 银行账号：虚拟子帐号:保证金账号由投标人(供应商、竞买人)在完成填写投标信息并下载文件后在交易系统自行获取(23位的虚拟子账号，每个项目、各投标人均不相同)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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