为进一步深化住房公积金制度改革，着力解决好资金供不应求新矛盾，切实保障人民群众住房需求，充分发挥住房公积金制度保障职能，日前，黔南州公布《政金合作黔南宜居“聚保增”改革实施方案》，实现人民群众由“住有所居”转向“住有宜居”。

方案的核心内容是什么？

精准测算各县（市）贷款需求，差异化设置公积金归集目标，全面开展住房公积金制度归集扩面工作，扩大公积金制度覆盖人群；公积金贷款政策向中低收入家庭倾斜，向首套刚需住房优先，做到应贷尽贷，出台政策支持老旧小区改造，优化城镇既有住宅居住环境；在公积金个贷率高于85%时，可开展个人住房公积金贴息贷款业务，降低个贷率。针对个贷率居高不下问题，一方面，制定《住房公积金“公转商”贴息贷款实施办法》，强化与州内金融机构合作，开展“公转商”增量贴息贷款，缓解短期资金紧张矛盾。另一方面，适度收紧住房公积金贷款和提取政策，减少非刚需性贷款，实现稳步降低公积金个贷率目标。

改革的具体方式有哪些？

将村（社区）在职常任干部纳入住房公积金建缴范围，出台《黔南州住房公积金归集管理实施办法》，规范住房公积金缴存基数及缴存比例；全州住房公积金系统建立包保工作责任制，充分利用各受委托银行客户资源，探索开展政金合作新模式，各管理部（业务部）与受委托银行成立联合工作组，摸清各受委托银行开户企业经营状况，扩大建缴人员覆盖面。出台《黔南州住房公积金“公转商”贴息贷款暂行办法》，优先保障都匀城市中心、都匀经济开发区、环贵阳经济圈住房贷款资金需求，出台《黔南州个人住房公积金贷款管理实施办法》《黔南州住房公积金管理中心内部审计办法》，动态监测各县（市）资金净流量、贷款供需情况，建立资金风险预警机制，稳步降低公积金个贷率；出台《黔南州住房公积金提取管理实施办法》《黔南州住房公积金城镇老旧小区改造提取暂行办法》，支持老旧小区改造工程。

改革后公积金缴存有什么变化？

通过改革，我州住房公积金在建缴质量、发展方面将逐步提高。

保障基层干部权益，将村（社区）在职常任干部纳入住房公积金建缴范围，进一步提升和增强村（社区）干部岗位吸引力，激发基层干部干事创业积极性。

规范缴存基数和缴存比例，职工缴存基数按照上一年度实际发放月平均工资核算，实现全州财政预算单位聘用人员、国有及国有控股企业职工的公积金缴存比例逐步提高。

实现全州正常运营的规模以上企业住房公积金建缴率达到60%以上；实现个体工商户、进城务工人员、自由职业者等群体的公积金建缴人数逐年稳定增加。个贷率回归到85%至95%合理区间。